جهات
يشير تقرير منصة “مبوب” لعام 2024 إلى تسجيل زيادات ملحوظة في أسعار العقار في المغرب، حيث ارتفعت أسعار الشقق السكنية بنسبة 6.1 % والفيلات بنسبة 4 %.
ويُعزى هذا الارتفاع إلى زيادة الطلب بنسبة 20 % في شهري مايو وغشت من نفس العام، مقابل انخفاض في العرض بنسبة 10 % مقارنة بسنة 2023.
وشهدت مدينة مراكش زيادة كبيرة في الطلب على العقار السكني، حيث استقطبت 42 % من إجمالي الطلب على مستوى المملكة. تلتها مدينتا أكادير وطنجة بنسبة 28 % و18 % على التوالي.
وكان الطلب على العقارات السكنية ذات المساحات الصغيرة (أقل من 80 متر مربع) يشكل حوالي 50 % من إجمالي الطلب، مع تركيز خاص على الشقق المكونة من غرفتين.
ويعود هذا الارتفاع في الطلب إلى عدة عوامل من بينها الدعم الحكومي للسكن، إلى جانب انخفاض التضخم وتخفيض بنك المغرب لسعر الفائدة الرئيسي، مما ساهم في تعزيز القدرة الشرائية للأفراد.